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臺中高鐵副都心，購物商城夢想之地
2021臺中最熱建設話題，便是市民引頸期盼的捷運綠線終於開通，北屯總站為起點，途經文心路延伸至臺中烏日高鐵站。時間就是金錢、速度贏得優勢，原有74號快速道路、國道一號、高鐵、臺鐵等便捷建設，在捷運綠線啟動後，交通更是四通八達，讓烏日區喜迎臺中軌道經濟黃金10年。
相準區域潛力，野心勃勃的各大企業開始佈局投資，國際會議中心、烏日轉運站、新光傑仕堡、國泰物流中心等政府機關和民間企業的建設接力報到，大大增加了區域就業機會與便捷性，一顆明日之星綻放起亮眼光芒！
交通便利、建設腹地廣大，是開發大型購物商城不可或缺的條件，故此高鐵、臺鐵、捷運三鐵共構且富高度開發性的烏日區便成為了企業爭先打造購物天堂的黃金區段。
號稱全臺高鐵站區最大招商案的「超級娛樂購物城」開發案也即將進駐高鐵烏日站，日前確定將由新光人壽及廣三SOGO百貨集團進入最後的標案競價評選，開發土地面積達4.8萬餘坪，兩大百貨龍頭規劃投資金額達300億至350億元，雙方的計畫各有其魅力與特質，哪個企業能夠雀屏中選成為眾所矚目的熱門話題。而ATT吸引力集團也在此區投入20億購入商場用地，預期規劃逾10萬坪的購物娛樂商城，區域未來發展性可見一斑。
關鍵熱門地段，區域升值勢在必行
捷運各站設立之後，連帶擡高區域房價，觀察近7年漲幅，其中大慶站增幅達68％最多，其次依序是文心中清站、烏日站。
捷運綠線烏日站－臺中高鐵副都心，是今年臺中房市熱門區域，龍寶建設、惠宇建設等知名豪宅建商帶動下，大批建商亦跟著插旗造鎮，未來房市勢必會持續升值。
交通建設加持，投資案與建案如雨後春筍般不斷增長，不少無法負擔都心房價的年輕族群開始將目光放到此處，希望用時間換取生活空間，完成成家夢想，其中麗寶集團與建義建設聯手鉅獻的「微笑世界」也是備受註目的焦點之一。
漲聲響起前，卡位嶄新未來
麗寶集團創業四十年，旗下福容飯店品牌享譽全臺，憑著企業實力與飯店品味美學，深受民眾認同與肯定。
此次推出適合首購族的「微笑世界」，產品規劃2-3房、雙衛浴設計給足便利性，室內空間挑高3.5米大幅度降低生活壓力、無走廊的高坪效妥善運用空間，並為了杜絕空汙危害，採用荷蘭進口的Poll-tex防霾紗窗，給住戶最舒適的品質。
開放式廚房油煙亂竄
「廚房與客廳相連相通」也較無法聚財，時下很多房子為了要讓空間更開闊，會採開放式廚房設計，不過因為台灣飲食習慣跟外國不同，偏好滷肉、炒菜，易產生油煙，這時廚房如果是開放式，油煙一亂竄，便會混亂磁場，難以聚財，建議用拉門阻隔廚房與客廳空間來改善。591房屋交易網也提醒，如果家中為獨立廚房，在炒菜做飯時要關上廚房門，並打開後陽台門窗，讓晦氣可以向外排出去。
沒有陽台賺錢不容易
陽台部分，「沒有前後陽台」的格局，通常較不易賺錢，因為前陽台又可代表賺錢能力，後陽台則可代表存錢能力，如果前後陽台都沒有，不僅錢難賺，還會窮。然而很多小宅、小坪數的產品都沒有前陽台，這時江柏樂老師表示，可以在客廳靠窗處放開運竹或插花來改善，也可以擺放鹽燈、會行光合作用的綠色植物來破解，最重要的還是要將家裡的窗戶打開，保持室內通風，讓氣可以順暢流竄。
陽台不宜鏤空，有女兒牆以及雨遮會比較有安全感，可避免破財或財來財去的破財現象。
發大財!除了地段與價格，不少人在買房會考慮居家風水，來提升運氣和財運，風水老師表示，房子格局很多，但有6種常見住了會變窮光蛋的類型，民眾不得不知，因為住在裡面不僅賺不到錢，還可能會家徒四壁，準備買屋的朋友不妨慎選，而已經買、已經住了的朋友也別慌，破解方式一併告訴你。
客廳沒窗「錢途」渺茫
另外，客廳一般是聚集財氣的空間，而財氣是要在陽光充足、空氣流通的地方，「客廳沒有開窗」就猶如密不通風、沒有光線的房子，對財運多有阻礙，甚至會事業走下坡。假如客廳真的沒有開窗，建議可用燈光照亮「錢途」，可以靠增加光源、提升客廳明度等來補足，即使人不在家，平時也盡量以燈光加強，讓客廳保持明亮。
千萬不要買! 這些格局居然會愈住愈窮
前門通後門一箭穿心
歹格局，財運永遠離你遠遠的!風水老師江柏樂表示，大家最耳熟能詳的「穿堂煞」就是常見的漏財格局，俗稱的前門通後門，自家門一打開就可以看見窗戶、陽台，一箭穿心，住在裡面的人不僅會很沒安全感，也無法聚財。最簡單的方式就是做玄關遮擋，如果客廳空間夠充裕，則可設計二進式玄關，若不想大幅施工，也可以擺放立櫃或屏風區隔空間，可達到迴風聚氣的效果。
公設部分則希望住戶回家即能像渡假一般，設計1樓挑高飯店式門廳、健身會館、交誼廳、高爾夫球室、貼心洗衣間到2樓露天泳池、SPA水療池、三溫暖蒸氣室、烤箱等，大幅提升現代菁英家庭的生活休閒品味。
「微笑世界」高鐵站區景觀宅，擁3000坪高綠覆公園，即將完工。搶在區域房價高漲前，總價660萬起，率先入主，享受增值未來。
接待會館：三榮三路與三和路口
禮賓專線：04-2337-9788
詳細資訊：http://fbs.tw/S2
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